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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：4380 萬
- 參考單價：37.35 萬/坪
- 地址：
新竹縣
竹北市
光明六路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 5廳 6衛
- 總坪數：117.277 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：80.768 坪
- 附屬建物面積：7.792 坪
- 共同使用：28.717 坪
- 土地面積：29.304 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：19 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：坡道平面式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合資金充足、尋求長期資產配置或有多代同堂居住需求的買家。其最大的亮點在於「竹北核心地段」結合「優質學區」，加上附贈雙車位與電梯，在市場上屬於稀缺資源，對於穩定收租或自住便利度具有高度吸引力。然而，由於屋齡接近 20 年且具備住商用屬性，建議購入前務必確認頂樓增建部分是否有合法執照，並預留一筆預算作為未來的房屋維護基金。若您的預算能負擔總價，且不介意稍大的居住空間與可能的維修成本，這是一張值得考慮的入場門票；反之，若偏向追求全新現代化住宅或高流動性，則需謹慎評估。
問與答
桃竹苗房屋土地
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